ŠUMPERK · Zvláštní zákon zakazoval pronajímatelům bytů vypovědět nájemce, jestliže dlužil nájemné splatné v období od 12. března do konce července 2020 za podmínky, že se ocitl ve finanční tísni v důsledku covidové pandemie. Nájemce však musel dluh na nájemném uhradit nejpozději do konce loňského roku, jinak mu nyní může pronajímatel dát výpověď. Právní úprava, která by umožňovala nájemcům odklad nájemného i v dalším období, totiž nebyla přijata.
„Pokud nájemce dluh do konce roku nesplatil a je nyní v prodlení s úhradou nájemného, pronajímatel jej může z bytu vypovědět, a to podle výše dlužného nájemného buď bez výpovědní doby, nebo s výpovědní dobou. Dále může vymáhat zaplacení nájemného včetně úroků z prodlení, nedohodne-li se dotyčný s nájemcem na dalším odkladu,“ upozorňuje Eduarda Hekšová, ředitelka spotřebitelské organizace dTest. Odborníci oběma stranám, tedy jak lidem v tísni, tak i lidem, kteří pronajímají byty, doporučují v tomto období dohodu. Lidem v úzkých doporučují při vyjednávání s pronajímatelem doložit doklad o ztrátě zaměstnání vlivem covidové situace. „Mně se to opravdu stalo. Jako číšník jsem dostal výpověď a stěhovat se teď jinam kvůli práci se mi nezdá jako nejlepší řešení. Mám štěstí, že kamarád, který mi byt pronajímá, je ochoten dát mi další odklad,“ říká pan Karel ze Šumperka. I pro pronajímatele může být výhodnější se s nájemcem dohodnout. Pokud ho pro neplacení nájemného z bytu vypoví, může se nájemce bránit proti výpovědi u soudu. A až do jeho rozhodnutí, které potvrdí, zda nájem byl skončen řádně, může nájemce v bytě nadále bydlet. A vymoci z něj dlužné nájemné pak může být problematické,“ radí odborníci z dTestu. (hap)
Buďte první kdo přidá komentář